Conteúdo por Thainá Neves

Arquiteta dedicada á pesquisa desde o inicio de sua formação, sempre atenta ao que surge de melhor para a criação de cidades mais sustentáveis.

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Fotografia de calçada em Melbourne com semáforo de piso embutido no piso tátil.

Semáforo de piso como gentileza urbana

As formas de viver a cidade se transformam e, com isso, surge a necessidade de modificar a sinalização e propor soluções para o percurso do pedestre.
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Fotografia de campo com moradias temporárias para refugiados venezuelanos.

Moradias de curta a longa permanência para refugiados

A falta de moradia afeta milhões de pessoas em todo o mundo, incluindo refugiados. Conheça algumas soluções desenvolvidas para combater essa questão.
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Fotografia de rampa com guarda-corpo de apoio, oferecendo acessibilidade.

Desenho universal para o futuro da população brasileira

Acessibilidade é uma pauta importante para a existência do futuro e deve ser considerada em todas as escalas das cidades.
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Perspectiva da torre única do empreendimento Jardim Monet.

O que molda a tabela de preços?

A tabela de preços dos empreendimentos possui influência de diversos fatores, incluindo o andar do apartamento. Entenda!
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Empresas nacionais utilizam QR code para tornar canteiro de obras mais inteligentes.

Canteiro digital precisa de comunicação em rede

A transformação digital aplicada ao canteiro de obras eleva a produtividade na construção, mas, para funcionar, o foco deve estar nas pessoas.
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o mercado de gestão de imóveis cresce cada vez mais, oferecendo experiências completas de hotelaria.

O mercado de gestão de imóveis servindo experiências de hotelaria

O mercado de gestão de imóveis apresenta soluções cada vez mais personalizadas para atender tanto o setor de moradia quanto o setor de aluguel por assinatura
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Para que a proximidade com o metrô seja, de fato, uma vantagem, o entorno deve oferecer bons percursos para pedestres e para a micromobilidade.

Novos terrenos junto às linhas de metrô e a micromobilidade

Com as novas ofertas de terrenos junto às linhas de metrô, existe a necessidade de pensar os caminhos das pessoas até as estações.
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Cena do filme Donnie Darko que mostra o personagem principal contemplando um cenário estranho no céu, em um contexto repleto de incertezas.

Mundo BANI e o mercado imobiliário

A era na qual vivemos apresenta algumas características únicas, entenda o conceito BANI e como reflete no setor imobiliário.
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Os sons interferem ou valorizam a qualidade das moradias e, nas cidades o tráfego rodoviário é a principal fonte de sons. Fonte: Freepik

Sons da cidade e conforto acústico nas moradias

Os sons são parte da experimentação das cidades, portanto pensar o conforto acústico das construções é essencial. Veja o que está sendo feito!
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Vista do Amazon Parques e Resorts, com amplas áreas verdes distribuídas no térreo e sobre as construções.

Incentivos para implantar parques em imóveis particulares

A proposta que prevê parques sustentáveis em imóveis particulares pode mudar completamente a maneira como as áreas verdes são pensadas nos empreendimentos.
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Fotografia ilustrativa mostrando uma mão segurando moedas bitcoin.

Criptomoedas para compra de imóveis

As moedas digitais já são a realidade na aquisição de bens, inclusive no setor de imóveis. Veja como as construtoras e as incorporadoras estão se adequando!
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Perspectiva do Nine Blog Space, pensado para a produção de conteúdo para redes sociais. Conta com chroma key, camarim, iluminação especial e mais.

Marketing de influência molda espaços físicos

O impacto do mercado do marketing de influência já chegou a diversos lançamentos, confira!
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Mobile first e a experiência digital no mercado imobiliário

Mobile first e a experiência digital no mercado imobiliário

Visto que há preferência por compras a partir de dispositivos móveis, uma boa experiência mobile é essencial para o mercado imobiliário.
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Vista de uma favela em São Paulo, com tags exemplificando a composição dos Plus Codes.

Endereço digital para favelas gera oportunidades

O sistema de endereços digitais atenua os efeitos do “preconceito de CEP” e abre inúmeras possibilidades para atuação de empresas em favelas.
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Espaço de convivência do empreendimento Bem Viver Santa Cecília, entregue equipado com área gourmet e estar para que os moradores desfrutem.

O público single dos imóveis econômicos

O público single torna-se cada dia mais relevante na compra de imóveis econômicos, criando uma demanda por apartamentos diferentes do convencional.
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A Cidade Velha de Ghadames, na Líbia, é um exemplo de configuração primitiva de malha urbana, com construções agrupadas que favorecem o adensamento. Fonte: Islamic Architectural Heritage

Configuração de quadras e os bairros planejados

A configuração de quadras diz muito sobre uma localidade, e os bairros planejados são um desafio para a construção do futuro.
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Fotografia do extenso muro que separa a Palestina.

Mercado imobiliário em contextos de guerra

Os contextos de guerra modificam a relação dos mercados, entenda como o setor imobiliário é afetado por acontecimentos como esse.
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Vista interna de luxuoso hal social, com mobiliário de design exclusivo e fechamentos em vidro que conecta às áreas externas.

Empreendimentos de luxo fora das grandes capitais

Os empreendimentos de luxo não são exclusividade das grandes capitais, confira como estão os lançamentos desse setor pelo Brasil.
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comparação entre quatro cubos empilhados, sob um plano azul, e 4 caixas apoiadas sob outro plano com as mesmas dimensões.

As cidades 3C são muito mais que organização de bairros

A cidade 3C é compacta, conectada e coordenada, princípios que vão além da configuração de espaços, entenda!
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 Edifício garagem com 4 pavimentos e fachada perfurada em material branco.

A reforma dos estacionamentos e o futuro das cidades

Mudanças na relação entre os estacionamentos e as cidades podem ser transformadoras para o futuro da mobilidade.
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Área comum externa do loteamento, com amplas piscinas em configurações diversificadas e paisagismo tropical com palmeiras.

Condomínios com lazer de clube em cidades turísticas

Em cidades turísticas e com maior disponibilidade de terrenos, além dos condomínios-clube, há a tendência dos loteamentos com amplo lazer. Confira!
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visualização do Google Trends mostrando pesquisas em ascensão relacionadas à marca Versace.

Fortalecimento da marca como estratégia imobiliária

Uma vez que a qualidade do produto é reconhecida pelos consumidores, a marca tende a ganhar força e gerar desejo. No mercado imobiliário, a marca também pode ser decisiva para a compra.
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Fachada colorida de edifício com pintura degradê em tons de azul e verde.

Adeus prédios bege em São Paulo

Há uma predisposição por produzir edifícios neutros em metrópoles com muitos lançamentos verticais. Conheça alguns exemplos que fogem desse padrão.
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Área de convívio de empreendimento econômico, um espaço coberto que dá acesso a uma área ajardinada, salão de festas, fitness, churrasqueira, coworking e mais.

O que há nas áreas comuns dos residenciais econômicos?

A comodidade das áreas comuns é um aspecto importante também nos empreendimentos econômicos. Os recentes lançamentos mostram isso na prática.
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 Vista de piscina retangular, com solário repleto de espreguiçadeiras no lazer do Vibe Campo Belo.

A explosão da quantidade de piscinas privadas alcança o setor de econômicos

Piscinas privadas são facilmente encontradas em bairros com maior concentração de renda por habitante, realidade que não é vista em bairros periféricos.
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Perspectiva da futura instalação Mars Science City, com edificações configuradas como cúpulas translúcidas.

Como serão as casas em Marte?

Os diversos projetos em desenvolvimento, especialmente pela NASA, tornam a ideia de habitar outros planetas cada dia mais próxima.
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Fotografia de condomínio logístico, com diversos blocos independentes.

A demanda por condomínios logísticos

O ano de 2020 fechou com recordes no setor de condomínios logísticos e o esperado é que o crescimento continue.
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Vista das áreas verdes de acesso público no Parque Una.

Espaços públicos como estratégia para novos empreendimentos

Os espaços públicos de qualidade são ótimas estratégias para estabelecer vínculos entre as pessoas e a localização. Veja o que está sendo feito pelas construtoras.
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Empreendimento com edifícios flutuantes ligados a um pier principal.

Cidades para as águas (e também para o sol)

As incorporadoras e as construtoras devem se preparar para os efeitos climáticos extremos previstos para o futuro do planeta Terra. Veja o que está sendo feito!
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gráfico retratando a evolução da quantidade de proptechs no Brasil.

Proptechs e a revolução na análise de dados

As proptechs se baseiam na análise de dados para resolver questões do mercado imobiliário, uma inovação que está desencadeando mudanças no setor.
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A pressão sobre os custos do Casa Verde e Amarela

A pressão sobre os custos do Casa Verde e Amarela

A pressão que o aumento dos custos do m² exerce na produção de residenciais econômicos criou um cenário de incertezas para o setor.
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O edifício Vanguarda está no Parque Una e conta com um terraço cultural que proporciona vista para o lago.

E como estão os lançamentos das salas comerciais?

Em meio às dificuldades dos lançamentos de salas comerciais, surgem novas estratégias e cases de sucesso. Confira!
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Interface do Apê Perfeito, um teste desenvolvido para auxiliar na busca pelo imóvel ideal.

Quiz como ferramenta na busca pelo imóvel ideal

O quiz evoluiu de um simples teste divertido para potente ferramenta on-line que auxilia o comprador de imóvel a filtrar empreendimentos de seu interesse.
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Vista do ambiente de massagem do empreendimento Insígnia Campo Belo, com conceito wellness.

Wellness buildings: empreendimentos que prezam pelo bem-estar

Os wellness buildings oferecem espaços e serviços para uma vida equilibrada e com hábitos saudáveis.
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Vista do acesso e das áreas compartilhadas do Beds Butantã.

Startups apoiam o segmento de moradias estudantis

O segmento de moradias estudantis tem ganhado cada vez mais relevância no mercado imobiliário brasileiro, com soluções para facilitar a rotina dos moradores e dos estudantes.
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Tiny House que foi convertida de escritório para micro casa de apoio a uma construção.

Tiny House, a moradia do Elon Musk

As Tiny Houses são casas compactas, muitas vezes sobre rodas, que fazem parte de um verdadeiro movimento de redução dos espaços. Conheça!
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Gráfico retratando a participação do crédito imobiliário no PIB no ano de 2017. Em primeiro lugar está a Alemanha, seguida pelo Canadá e Reino Unido.

O financiamento do Itaú e o crédito imobiliário no Brasil

A evolução do crédito imobiliário brasileiro possibilitou o surgimento de programas como a nova linha de financiamento do Itaú, conheça!
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Significado das siglas ESG.

ESG e o mercado imobiliário com propósito

Os ESGs incentivaram a busca por aplicação de investimentos responsáveis, entenda.
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Tela de celular mostrando a plataforma Tuim em primeiro plano. Ao fundo, um notebbok aberto na Netflix enfatiza o avanço dos modelos de negócios por assinatura.

A Netflix da decoração

O aluguel de móveis é uma solução que chegou para agradar os millenials e os nômades urbanos, conheça!
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Tapume interativo com parada para bikes. Fonte: Bild Desenvolvimento Imobiliário

Tapume interativo como gentileza urbana

Os tapumes que delimitam o canteiro de obras podem ser uma gentileza urbana para minimizar os impactos negativos de uma obra em fase de construção.
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O mercado de resíduos sólidos favorece a economia circular. Conheça as soluções criadas por startups do setor.

As startups do mercado de resíduos da construção civil

O mercado de resíduos sólidos favorece a economia circular. Conheça as soluções criadas por startups do setor.
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paredes pré-fabricadas com placas de plástico.

Condomínios horizontais econômicos com menor impacto ambiental

Os condomínios horizontais funcionam bem em pequenas e médias cidades do Brasil. Veja o que as empresas focadas no segmento econômico têm feito.
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espaço gourmet com banquetas altas desenvolvidas pelo Studio YOO. Na área externa, as cadeiras com tramas e as mesas também possuem um design diferenciado.

O segmento de luxo investe em mobiliário assinado

O mobiliário assinado busca a união entre experiência estética, funcionalidade e conforto. Veja como os residenciais de luxo estão utilizando as peças assinadas.
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Detalhes que auxiliam o comprador a entender os empreendimentos

Detalhes que auxiliam o comprador a entender os empreendimentos

O apoio multissentido, combinando textos, imagens e sons, facilita para que o comprador encontre a sua moradia ideal. Veja o que está sendo feito!
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Aplicativo MeuCondomínio.

A gestão virtual de condomínios como chave para fortalecer a comunidade

Uma boa gestão condominial envolve cuidar de pessoas, processos e espaços físicos e, para isso, o ambiente virtual tem sido uma importante ferramenta.
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Foto do parque global

Os shoppings centers no setor residencial

A construção de complexos residenciais com shoppings centers pode proporcionar conforto para os moradores e boa infraestrutura para os empreendimentos futuros.
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Canteiro de obra como espetáculo

Canteiro de obra como espetáculo

O canteiro de obra pode ser transformado em um elemento de interação com o entorno, afinal, o processo de construção ou reforma também é um espetáculo.
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O transporte alternativo e as tendências nos deslocamentos

O transporte alternativo e as tendências nos deslocamentos

A bicicleta é um transporte alternativo que tem ganhado espaço na vida das pessoas e também nos empreendimentos residenciais. Conheça um pouco mais!
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Construções pré-fabricadas

Construções pré-fabricadas no setor de residenciais econômicos

A industrialização de processos construtivos pode ser importante aliada no combate ao déficit habitacional, e algumas construtoras estão empenhadas em torná-la padrão
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Edifícios com energia positiva

Edifícios com energia positiva

Edifícios com energia positiva, que produzem mais energia do que consomem, podem ser o futuro. Saiba mais sobre o assunto!
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Agrihood: um caminho para a sustentabilidade

Agrihood: um caminho para a sustentabilidade

As agrihoods, também conhecidas como fazendas urbanas, são comunidades em que a produção agrícola é parte da experiência residencial, o que não exclui o conforto da vida urbana contemporânea. Conheça um pouco mais sobre esse conceito de morar.
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Os residenciais de destaque no Master Imobiliário 2020

Os residenciais de destaque no Master Imobiliário 2020

O Master Imobiliário 2020 premiou profissionais, projetos e produções que se destacaram no mercado imobiliário. Dentre eles, três empreendimentos residenciais, que têm como ponto forte a presença de natureza e multifuncionalidade.
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Fachada ativa no segmento residencial

Fachada ativa no segmento residencial

A utilização não residencial da fachada, permitindo o acesso à população, é uma medida interessante e que traz ganhos para a cidade.
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A rua também é feita de pessoas (não só de muros)

A rua também é feita de pessoas (não só de muros)

A abertura do térreo de edifícios, com espaços ao ar livre ou galerias, cria possibilidades e movimenta a rua. Esse fluxo de pessoas traz segurança...
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Maquete do Eixo Platina da Porte Engenharia

Ciência urbana no setor imobiliário

O impacto causado por construções não está somente no perímetro do terreno. Erguer um edifício pode criar novas oportunidades e também novos desafios para a cidade.
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Ekko Store Autonomistas

As vantagens de uma loja conceito para construtoras

As soluções tecnológicas que levam a realidade dos espaços ao cliente não diminuem a importância dos estandes e decorados para o setor imobiliário, é o que defende Luiz Antonio França, presidente da Abrainc.
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Automação residencial: moradia gerenciada pelo smartphone

Automação residencial: moradia gerenciada pelo smartphone

A aplicação do conceito de smart house, ou casa inteligente, possibilita um mundo interconectado dentro da moradia. Ler mais...
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Por que os apartamentos penthouses são tão exclusivos

Por que os apartamentos penthouses são tão exclusivos

Morar em um Penthouse é algo exclusivo e para poucos! Procurado principalmente pelo público que deseja ainda mais exclusividade do que já é oferecido...
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As vantagens da fachada dupla ventilada

As vantagens da fachada dupla ventilada

A fachada dupla é uma solução versátil aplicada em edifícios com o objetivo de proporcionar conforto térmico. Saiba mais!
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A leitura do espaço adaptada às diversas necessidades

A leitura do espaço adaptada às diversas necessidades

Novas tecnologias podem e devem ser incorporadas ao processo de compra, inclusive as que dispensam o toque, para que a acessibilidade seja levada em consideração em todos os níveis, e não apenas como cumprimento de normas.
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A arquitetura residencial já indica novos rumos pós-COVID-19

A arquitetura residencial já indica novos rumos pós-COVID-19

Incorporar novas demandas ao espaço da casa, como o trabalho remoto e exercícios físicos, também sugere mudanças na maneira como se projeta empreendimentos.
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