Ciência urbana no setor imobiliário
![Maquete do Eixo Platina da Porte Engenharia Maquete do Eixo Platina da Porte Engenharia](/_next/image?url=https%3A%2F%2Fassets.apto.vc%2Fblueprint%2Fmaquete_do_eixo_platina_a0e9d3d9c7%2Fmaquete_do_eixo_platina_a0e9d3d9c7.jpg&w=1200&q=70)
![Foto da autora Thainá Neves](https://assets.apto.vc/blueprint/thaina_neves_3f56ae26e9/thaina_neves_3f56ae26e9.jpg)
O impacto causado por construções não está somente no perímetro do terreno. Erguer um edifício pode criar novas oportunidades e também novos desafios para a cidade. Por esse motivo, o estudo urbano é importante para as construtoras e incorporadoras, afinal elas têm o poder de moldar o futuro.
Algumas organizações, como a Cidade Ativa e o WRI Brasil, trabalham ações relacionadas ao urbanismo para a transformação de cidades. Mas o desenvolvimento do setor de ciência urbana por empresas do mercado imobiliário é novidade. Segundo Moniza Camilo, arquiteta da pioneira Porte Engenharia e Urbanismo, o setor fundamenta-se em três pilares:
- Experiência pessoal da equipe em relação à vida nas cidades;
- Arquitetura e pesquisas humanas;
- Tecnologia e inteligência artificial para coleta de indicadores que auxiliem o entendimento das regiões.
![](https://assets.apto.vc/blueprint/maquete_do_eixo_platina_a0e9d3d9c7/maquete_do_eixo_platina_a0e9d3d9c7.jpg)
No Eixo Platina, uma área de desenvolvimento localizada na região Leste de São Paulo, é possível ver como as pesquisas são aplicadas. Ao longo de 3 km de extensão estão sendo construídos, por fases e de acordo com as demandas, empreendimentos voltados a moradia, negócios, educação, saúde, serviços, cultura e lazer. Na primeira fase foram lançados alguns deles, como o Almagah 227 e o Platina 220. De maneira semelhante, a Tecnisa utilizou-se muito desse modelo para a criação do Jardim das Perdizes, um novo bairro em São Paulo.
Quer saber mais sobre ciência urbana? Ouça esse podcast, que explica tudo sobre o assunto.
![Foto da autora Thainá Neves](https://assets.apto.vc/blueprint/thaina_neves_3f56ae26e9/thaina_neves_3f56ae26e9.jpg)