Balneário Camboriú: Dubai brasileira

A cidade de Balneário Camboriú vem crescendo de modo inovador;  conhecida como a Dubai brasileira, seus arranha-céus atingem alturas surpreendentes. Em entrevista para o Blueprint, Ricardo Klein, CEO da D’orus Imob Design, explica a evolução imobiliária e arquitetônica da cidade do litoral catarinense.

A crescente verticalização acelerada e luxuosa em Balneário Camboriú, além do fato de ser uma cidade litorânea, explica-se por sua localização estratégica. Relativamente próxima do Aeroporto Internacional de Florianópolis e com acesso terrestre pela BR 101, é facilmente acessada por visitantes do Brasil todo.

Como os terrenos de frente para o mar são escassos, a altura dos edifícios passa a ser um fator decisivo. Empresas como FG, Embraed e Pasqualotto estão aquecendo o mercado imobiliário local com uma competição saudável: a “corrida” pelo edifício mais alto da cidade, do país e até do continente. O caso mais emblemático construído até o momento é o Infinity Coast Tower, único edifício no Brasil com mais de 200 metros de altura, com 66 andares residenciais.

O céu é o limite quando se fala em altura edificada, mas a exclusividade de tais empreendimentos não para por aí. Os edifícios contam com uma infraestrutura de hotel seis estrelas, com serviço de garçons em áreas de lazer, bistrôs e helipontos; em terrenos que alcançam 10 mil metros quadrados.

Mas Balneário vai além de edifícios residenciais exclusivos, como afirma Ricardo: é uma cidade com vida durante todo o ano, gastronomia, infraestrutura e lazer. Por meio da normativa de outorga onerosa do município, os edifícios altos resultam em infraestrutura para a cidade. Assim, a cidade é amparada por serviços, infraestrutura, espaços de lazer de qualidade, sendo capaz de satisfazer tanto seus 142 mil habitantes como também os turistas em alta temporada, quando Balneário recebe mais de um milhão de visitantes. 

Além de Balneário, cidades vizinhas, como Itapema, também estão com o mercado imobiliário ativo e em ascensão. O empreendimento Corallo Blu, com design italiano, é um claro exemplo desse desenvolvimento. A beleza natural do entorno agora é completada por infraestrutura de luxo.