Restauração do Seminário São Vicente de Paulo propõe coliving

O Seminário São Vicente de Paulo existe há mais de 120 anos. Hoje, está em restauração, com o objetivo de ser transformado em um residencial coliving de alto padrão (por seus diferenciais). Considerado um patrimônio histórico e cultural do Rio de Janeiro desde 1998, o prédio anexo foi construído na metade do século XIX, com quatro pavimentos e uma arquitetura francesa. 

O complexo religioso abrigou padres, professores e seminaristas, passando mais de 10 anos fechado, até a sua reabertura em 2000. Porém, suas atividades foram encerradas em 2008, restando apenas as missas. Assim, surgiu a parceria entre a Congregação da Missão e as construtoras Solidum e Engeprat, com a proposta de transformar o complexo em um empreendimento coliving, focado nas áreas compartilhadas.

Novas possibilidades 🏨

Chamado São Vicente Residence e avaliado em R$ 35 milhões, o projeto conta com jardim, lavanderia, academia, cozinha gourmet, área de coworking ao ar livre, wine bar e até com um restaurante com pé-direito de 8 metros de altura. O empreendimento já vem atraindo estudantes da vizinha Faculdade de Medicina de Petrópolis, além de investidores de locação de temporada.

Atualmente existe uma reflexão sobre os benefícios de optar pela reutilização adaptativa em vez da demolição de prédios. Isto porque oferece a possibilidade de contribuir com ações mais sustentáveis. No caso do São Vicente Residence, por exemplo, no segundo e no terceiro pavimentos, as divisões foram feitas com drywall.

Assim como os projetos de retrofit comumente são utilizados para recuperação de edifícios antigos, e passaram a ser implementados de uma nova forma pelo mercado imobiliário, restaurações como a São Vicente Residence propõem uma nova perspectiva sob estruturas subutilizadas. O que pode inspirar também outras desapropriações, oferecendo novas possibilidades para quem precisa.