Eventos aceleradores do desenvolvimento de bairros e cidades

Já falamos por aqui sobre bairros planejados e como regiões podem ser transformadas por completo com um projeto urbanístico bem-pensado. Afinal, essas transformações acabam impulsionando o comércio local e também atraindo olhares de investidores.

No Rio de Janeiro, a criação de um novo bairro a partir do aproveitamento das instalações dos Jogos Olímpicos de 2016 mostrou como o mercado imobiliário pode aproveitar essas oportunidades. Prevendo a recuperação da infraestrutura da região com objetivo de estimular o crescimento da população e da economia local, o projeto é uma referência para outros bairros, com o potencial de futuramente ser o novo centro metropolitano da cidade. 

Este bairro planejado nasce a partir da união das áreas de Riocentro, Vila do Pan, condomínio Ilha Pura, Centro Metropolitano e comunidade Asa Branca. Além disso, conta com importantes infraestruturas como shopping, hotéis, grandes vias, o próprio Parque Olímpico e condomínios, como o RJZ Cyrela Like Residencial e Stillo Barra Residencial.

Eventos como a Copa do Mundo e as Olimpíadas, por exemplo, acabam se tornando aceleradores do desenvolvimento local e, por consequência, transformam cidades, atraindo turistas e investidores. Afinal, uma cidade que sedia grandes eventos precisa entregar uma infraestrutura para receber os atletas e os turistas. 

Para a edição no Catar de 2022, foram construídos oito estádios, novos hotéis, ferrovias e rodovias, enquanto foi feita uma expansão do aeroporto do Golfo. Para as próximas Olimpíadas, por exemplo, a França entregará uma linha ferroviária que ligará diretamente o aeroporto internacional a uma Vila Olímpica.

Como sabemos, muitas construções criadas especificamente para grandes eventos acabam ficando ociosas. Entretanto, é nesse cenário pós-evento que surgem oportunidades para o poder público e empresas privadas aplicarem a estratégia de Place Branding, em que uma campanha bem trabalhada vai tornar aquele local desejado novamente por turistas e moradores. Uma ótima oportunidade para o mercado imobiliário, não acham?