A pandemia está tendo um grande impacto na economia brasileira, mas o que mais se fala nessa semana é o <a href="https://braziljournal.com/o-dia-em-que-o-itau-foi-pro-pau">bate</a> e <a href="https://braziljournal.com/xp-diz-que-itau-perde-clientes-e-personnalite-pode-acabar">rebate</a> entre Itaú e XP.&nbsp;Colocando a novela de lado, na economia real, semana passada o governo realizou o <a href="https://blog.nubank.com.br/selic-caiu-para-225/">oitavo corte seguido na taxa Selic</a> colocando-a em 2,25%, decisão que impacta muito o mercado imobiliário por dois principais fatores:<ol><li>Existe uma relação quase direta entre a taxa Selic e a taxa de juros do financiamento imobiliário. O corte anterior, que levou a Selic para 3%, não teve um reflexo tão grande devido ao medo de um aumento na inadimplência que a retração econômica poderia gerar, porém esse fenômeno aconteceu em um grau muito menor do que era esperado pelos bancos, então, o novo corte tende a influenciar mais do que o anterior nas taxas de financiamento.</li><li>O novo corte da Selic torna os imóveis muito mais atrativos como ativos para investimento, uma vez que os investimentos de renda fixa perderam muita rentabilidade.</li></ol>Na contramão desse otimismo, o Raphael, do canal Ideias Radicais, <a href="https://www.youtube.com/watch?v=md8vqDuCyLg">deu um alerta</a> dizendo que a taxa de juros está errada, muito mais baixa que deveria e prova disso é a forte alta do dólar.Independente de qualquer projeção futura, as pessoas querem resolver seus investimentos hoje. Por isso, cada vez mais investidores movem o seu capital para o mercado imobiliário, que sempre representou segurança.

A pandemia está tendo um grande impacto na economia brasileira, mas o que mais se fala nessa semana é o bate e rebate entre Itaú e XP.

Briga entre Itaú e XP é novela e investidores miram o mercado imobiliário

<figure class="image"><img src="https://imgbp-cms.apto.vc/escritorio_mercado_livre_ef419d0f3e/escritorio_mercado_livre_ef419d0f3e.jpeg" alt="Um novo olhar para as escadas"></figure>Reinventar e transformar o que já existe em algo novo requer atenção, olhar por outra perspectiva e questionar: o que mais poderia ser? Como as escadas, por exemplo, que são colocadas em projetos, muitas vezes, meramente como conectores de andares, mas podem se tornar uma ferramenta que estimula a integração e o exercício físico.&nbsp;O foco do <a href="https://www.archdaily.com.br/br/939998/escritorio-mercado-livre-estudio-elia-irastorza-plus-bma-arquitectos-plus-methanoia?ad_source=search&amp;ad_medium=search_result_all">projeto</a> do escritório do Mercado Livre foram as escadas, por meio das quais se reinterpretou o conceito de “escada social”. Na sede da empresa, o caminho entre os andares pode ser feito por diversos trajetos: algumas escadas levam ao andar de cima; outras permitem subir três andares diretamente, sem entrada para os andares intermediários. Todo dia é possível tomar uma rota alternativa e encontrar diferentes colegas de trabalho. Será que eles se inspiraram nas escadas mágicas de Hogwarts, da famosa série de livros Harry Potter?Existe uma crescente demanda por espaço para atividades físicas nos empreendimentos imobiliários. O <a href="https://apto.vc/br/sp/sao-paulo/brooklin/follow">Follow</a>, da Gafisa, e o <a href="https://apto.vc/br/sp/sao-paulo/jardins/vn-oscar-freire">VN Oscar Freire</a>, da Vitacon, mostraram como podemos transformar as escadas e torná-las um local para se fazer exercício com mudanças simples, como a adição de contadores de perdas de calorias nos degraus, ou a pintura de uma pista de corrida. Tem fotos? Tem, sim, na galeria de imagens dos projetos.

O foco do projeto do escritório do Mercado Livre foram as escadas, por meio das quais se reinterpretou o conceito de “escada social”.

Um novo olhar para as escadas

<figure class="image"><img src="https://imgbp-cms.apto.vc/apartamento_vc_bem_viver_marques_de_itu_vila_buarque_sao_paulo_condominio_5_6ac9b587e0/apartamento_vc_bem_viver_marques_de_itu_vila_buarque_sao_paulo_condominio_5_6ac9b587e0.jpeg" alt="Projeto Minha Casa Minha Vida assinado por Isay Weinfeld"></figure>Vimos anteriormente no Blueprint que as <a href="https://blueprint.apto.vc/plantas-economicas-inteligentes">plantas econômicas estão ficando cada vez mais inteligentes</a> para atender ao público do programa Minha Casa Minha Vida, que ficou muito mais amplo.Um empreendimento como o <a href="https://apto.vc/br/sp/sao-paulo/vila-buarque/bem-viver-marques-de-itu">Bem Viver Marquês de Itu</a> integrar o programa Minha Casa Minha Vida é realmente um ponto fora da curva. Inicialmente podemos destacar o projeto assinado por <a href="https://isayweinfeld.com/">Isay Weinfeld</a>, renomado arquiteto que realiza projetos de luxo pelo mundo todo, que aceitou o desafio de desenvolver um projeto popular acima dos padrões.Você já tinha imaginado um projeto Minha Casa Minha Vida perto do metrô, com área de lazer na cobertura, espaço coworking, lavanderia, salão de festas, playground, churrasqueira e mais? Nós também não, mas o Isay Weinfeld, sim.

Um empreendimento como o Bem Viver Marquês de Itu integrar o programa Minha Casa Minha Vida é realmente um ponto fora da curva. Inicialmente podemos destacar o projeto assinado por Isay Weinfeld.

Projeto Minha Casa Minha Vida assinado por Isay Weinfeld

<figure class="image"><img src="https://imgbp-cms.apto.vc/car_free_londres_b913aee1c1/car_free_londres_b913aee1c1.jpeg" alt=""></figure>Seguindo a tendência de <a href="https://www.theguardian.com/world/2020/apr/21/milan-seeks-to-prevent-post-crisis-return-of-traffic-pollution">Milão</a> e de <a href="https://www.citylab.com/transportation/2020/04/paris-cars-air-pollution-health-public-transit-bike-lanes/610861/">Paris</a>, o governo de Londres busca implementar medidas que diminuam o uso de carros e do transporte público durante o gradual término da quarentena. Ações como essa têm o objetivo de assegurar o distanciamento social, assim como garantir que a cidade se recupere do coronavírus de uma maneira ecológica, já que, com a diminuição do uso de carros e do transporte público, diminui também a poluição do ar, e resolve-se dois problemas de uma vez.Alguns aspectos talvez nunca voltem ao normal, mas iniciativas como essa mostram que esse cenário de mudança pode dar lugar a boas alterações na sociedade, envolvendo até o mercado imobiliário, afinal, as pessoas estão se deslocando para polos comerciais. O Facebook, uma das empresas mais sensatas em planos de retomada, acredita que as coisas vão mudar, mas não é do dia para a noite. Eles esperam que 50% de todos os seus funcionários estarão <a href="https://www.theguardian.com/technology/2020/may/21/facebook-coronavirus-remote-working-policy-extended-years">trabalhando remotamente em até 10 anos</a>. Porém, convenhamos, ainda assim é uma grande mudança que impacta o mercado de escritórios, pequenos ou grandes.

O governo de Londres busca implementar medidas que diminuam o uso de carros e do transporte público durante o gradual término da quarentena.

Ruas de Londres com menos carros e o mercado de escritórios

Há algumas semanas, todas as empresas do mundo foram obrigadas a refazer o planejamento para 2020. A empresa <a href="https://www.hksinc.com/">HKS</a>, que possui experiência em projetar hospitais, passou a focar seus esforços para desenvolver métodos que permitam converter construções já existentes em hospitais. Para isso, os hotéis parecem a melhor opção, massivamente desocupados durante essa crise, com diversos quartos e grandes salões a empresa acredita que no melhor cenário possa converter um grande hotel em um hospital em cerca de 10 dias.<figure class="image"><img src="https://imgbp-cms.apto.vc/CURA_Bio_Hub_7a4a0474ef/CURA_Bio_Hub_7a4a0474ef.jpeg" alt=""></figure>Ao invés de converter construções existentes, a <a href="https://jupe.com/">Jupe</a>, startup que desenvolve moradia para momentos de crises e desastres, está desenvolvendo cápsulas de tratamento intensivo, chamados <a href="https://curapods.org/about/en">CURA</a> (Connected Units for Respiratory Ailments). Essas unidades móveis, possuem toda a infraestrutura para dois pacientes e podem ser facilmente instaladas em cidades ao redor do mundo em locais como estacionamentos desocupados, em apenas algumas horas. Essas unidades foram construídas em Milão.No Brasil, <a href="https://forbes.com.br/colunas/2020/04/13-iniciativas-de-empresas-para-ajudar-pessoas-em-situacao-de-vulnerabilidade-durante-a-covid-19/">diversas empresas</a> entraram no combate ao coronavírus, como é o caso da construtora MRV, que se comprometeu em doar R$ 13,6 milhões, destinado majoritariamente à compra de novos respiradores, os quais serão encaminhados aos hospitais de Minas Gerais, local sede da construtora.

Há algumas semanas, todas as empresas do mundo foram obrigadas a refazer o planejamento para 2020. A empresa HKS, que possui experiência em projetar hospitais, passou a focar seus esforços para desenvolver métodos que permitam converter construções já existentes em hospitais.

Empresas na luta contra o COVID-19

Essa afirmação pode causar espanto, mas sim, esse tipo de construção pode ser mais resistente do que a tradicional parede de tijolos. É claro que a parede não é composta apenas de isopor, existe também uma tela de aço e um preenchimento com argamassa. Outro ponto importante é: não é correto chamar o material de isopor, pois isso é uma metonímia, aqueles casos em que o nome da marca acabou se tornando sinônimo do produto, como Durex, Zíper e Xerox. Isopor é o<a href="https://super.abril.com.br/tecnologia/isopor/"> nome de uma marca</a> pertencente à BASF e o nome oficial do produto é EPS (Poliestireno Expansível).<figure class="image"><img src="https://imgbp-cms.apto.vc/parede_eps_ef494544a1/parede_eps_ef494544a1.png" alt=""></figure>Essa forma de construir já se popularizou em lugares como Europa, Estados Unidos e Japão, pois torna a obra muito mais rápida. As chapas de EPS (isopor) são pré-moldadas, então basta montá-las no canteiro de obras e passar a argamassa. Se você duvida da resistência desse tipo de material, assista à luta do século: <a href="https://youtu.be/5e47quJEmzg">uma parede de EPS contra uma marreta</a>.&nbsp;Esse tipo de estrutura acaba resultando em uma construção muito mais leve, possibilitando uma fundação simples e até uma construção de poucos andares sem a necessidade de pilares de sustentação, fatores que podem resultar em uma boa economia na obra.Outros grandes benefícios deste material são a baixa absorção de água e o ótimo isolamento, térmico e acústico, mas uma questão que pode preocupar alguns é o isopor ser um material inflamável, o que não acontece no caso, pois para essa aplicação é utilizado o EPS de classe F, que não gera combustão.Empresas como a <a href="https://baue.com.br/casas-de-isopor/">Baue</a> e a <a href="https://studiom4.com.br/">StudioM4</a> já trabalham com esse material no Brasil.

Essa afirmação pode causar espanto, mas sim, esse tipo de construção pode ser mais resistente do que a tradicional parede de tijolos.

Construção com Isopor promete ser mais rápida e resistente

A Terracotta Ventures lançou nesta semana o <a href="https://www.terracotta.ventures/blog/mapaconstrutech2020" target="_blank" rel="noopener noreferrer">Mapa das Construtechs e Proptechs Brasil 2020</a>. Foram mapeadas mais de 700 startups nesse ano, o que representa um crescimento de 23% em relação ao <a href="https://blueprint.apto.vc/o-mapa-da-inovacao-no-mercado-imobiliario-brasileiro" target="_blank" rel="noopener noreferrer">mapa de 2019</a> e de 180% em relação ao mapa de 2017.Em entrevista exclusiva ao Blueprint, <a href="https://www.linkedin.com/in/brunoloretocandido/" target="_blank" rel="noopener noreferrer">Bruno Loreto</a>, fundador da Terracotta Ventures, revelou o crescente interesse por parte dos investidores no mercado imobiliário, colocando-o no TOP 3, junto com o setor financeiro e o da saúde.<figure class="image"><img src="https://imgbp-cms.apto.vc/Captura_de_Tela_2020_05_05_as_14_07_51_743ab9edda/Captura_de_Tela_2020_05_05_as_14_07_51_743ab9edda.png" alt=""><figcaption>Mapa das Construtechs e Proptechs Brasil 2020</figcaption></figure>Esse aumento no interesse por parte dos investidores pode ser facilmente observado nos últimos três anos, quando aportes financeiros em startups do mercado imobiliário brasileiro quase triplicaram e dois unicórnios surgiram, o QuintoAndar e a Loft.Para Bruno, esse fenômeno não é uma surpresa, pois é de se esperar que um setor que representa 7% do PIB nacional também receba pelo menos 7% dos investimentos em tecnologia.Outro fator apontado por Bruno para essa onda de inovação no mercado imobiliário foi justamente a crise de 2014-2016, que obrigou o setor a inovar, encontrar novas soluções e eliminar ineficiências. Esse momento de covid-19, por exemplo, mostra que as empresas devem sempre estar prontas para inovar e se adaptar. Quem sabe algumas dessas startups mapeadas podem ajudar a sua empresa a dar aquele passo para a frente?

A Terracotta Ventures lançou nesta semana o Mapa das Construtechs e Proptechs Brasil 2020. Foram mapeadas mais de 700 startups nesse ano. Saiba mais!

Mapa das Construtechs e Proptechs Brasil 2020 mostra crescimento de 23% em um ano

<figure class="image"><img src="https://imgbp-cms.apto.vc/Stanislas_Chaillou_3b040fb112/Stanislas_Chaillou_3b040fb112.jpeg" alt=""></figure>O mundo da inteligência artificial (IA) teve um grande salto quando se desenvolveu a tecnologia de <a href="https://www.ibm.com/br-pt/analytics/machine-learning">Machine Learning</a>, um meio pelo qual as máquinas podem analisar dados e aprender com a experiência. Isso capacitou a inteligência artificial para realizar mais do que meras atividades repetitivas, e ela passou a realizar tarefas complexas, que envolvem questões culturais, estéticas e filosóficas. Você nunca se deparou com inteligências artificiais recomendando o que assistir, ler ou escutar? Pense no seu Daily Mix do Spotify.Mas uma IA pode projetar prédios? Essa é uma pergunta cada vez mais recorrente no mundo da arquitetura. Conforme o <a href="https://www.bdcnetwork.com/tech-report-50-ai-arrives">Tech Report 5.0</a> da Building Design + Construction demonstrou, a gigante Wework já conta com o auxílio de IAs para prever quantas pessoas vão usar seus escritórios e quais espaços terão maior demanda. O relatório também apresenta a experiência da <a href="https://www.arup.com/">Arup</a>, que, com o auxílio de uma IA em seus projetos, conseguiu economizar mais de 700 horas de trabalho de seus engenheiros.O artigo <a href="https://towardsdatascience.com/architecture-style-ded3a2c3998f">Architecture &amp; Style</a>, parte de uma tese desenvolvida em Harvard, demonstrou como uma IA pode aprender sobre os diversos estilos arquitetônicos existentes, entender por que eles se popularizaram, conhecer as características positivas que eles trazem e até mesmo criar plantas de maneira muito mais eficiente do que um humano, levando em conta a funcionalidade, a distribuição dos cômodos e também o aspecto estético do empreendimento.Tem link para entender como funciona? <a href="https://www.academia.edu/39599650/AI_Architecture_Towards_a_New_Approach">Tem, sim</a>!

O artigo Architecture & Style, parte de uma tese desenvolvida em Harvard, demonstrou como uma IA pode aprender sobre os diversos estilos arquitetônicos.

Inteligências artificiais também podem ser grandes arquitetos

A construção de centros de pesquisa na Antártica só pode ser realizada nas 12 semanas de verão do local. Geralmente, essas construções resultavam em estruturas improvisadas que não duravam muito, focadas apenas em manter os residentes vivos. Técnicas avançadas de arquitetura, porém, surgiram e estão mudando essa realidade.A estação de pesquisa britânica Halley foi construída em 1956, e foi coberta de neve cinco anos depois. Hoje, com o projeto de <a href="https://hbarchitects.co.uk/">Hugh Broughton Architects</a>, a arquitetura da <a href="https://www.bas.ac.uk/polar-operations/sites-and-facilities/facility/halley/">Halley VI</a> dribla esse problema, pois a estrutura conta com palafitas hidráulicas, que elevam o centro acima da neve, e esquis em sua base, que possibilitam o deslocamento sobre o gelo.<figure class="image"><img src="https://imgbp-cms.apto.vc/98c0f5c8aef841ba80d78adbeb2ea5f7_1428757778_1024x682_47d40e25ed/98c0f5c8aef841ba80d78adbeb2ea5f7_1428757778_1024x682_47d40e25ed.jpeg" alt=""><figcaption>A Halley VI fornece aos cientistas espaços de integração, além de acomodações mais confortáveis e espaçosas.</figcaption></figure>A estação brasileira, chamada <a href="https://www.mar.mil.br/estacao-antartica/">Estação Antártica Comandante Ferraz</a>, destaca-se por levar estética ao continente gelado e por isso saiu no <a href="https://www.nytimes.com/2020/01/06/science/antarctica-architecture.html">New York Times</a>, que a comparou a um museu de artes. Além de beleza, 30% de toda a energia utilizada é produzida no local por usinas eólicas que transformam os ventos de até 200 km/h da região, num exemplo de eficiência energética.<figure class="image"><img src="https://imgbp-cms.apto.vc/00_SCI_ANTARCTIC_ARCHITECTURE_1_super_Jumbo_ed9dfb4a3a/00_SCI_ANTARCTIC_ARCHITECTURE_1_super_Jumbo_ed9dfb4a3a.jpeg" alt=""><figcaption>Projetado pelo Estúdio 41, o centro de pesquisas brasileiro iniciou suas operações em janeiro de 2020.</figcaption></figure>“Como arquitetos, nós estamos preocupados com o conforto humano, então nós buscamos criar um tipo de atmosfera que promova o bem-estar”, afirma Emerson Vidigal, arquiteto do <a href="http://www.estudio41.com.br/">Estúdio 41</a>.

A estação brasileira, chamada Estação Antártica Comandante Ferraz, destaca-se por levar estética ao continente gelado e por isso saiu no New York Times, que a comparou a um museu de artes.

Arquitetura na Antártica evolui e tem destaque brasileiro

<figure class="image"><img src="https://imgbp-cms.apto.vc/vila_impressa_3_D_ciclo_ebcc1c25ad/vila_impressa_3_D_ciclo_ebcc1c25ad.jpeg" alt=""></figure>A impressão em 3D é apontada como o futuro da construção civil, com a promessa de reduzir os custos e o tempo de construção. Atualmente, os custos para a implementação dessa tecnologia nas construções são inviáveis, mas iniciativas como a da <a href="https://newstorycharity.org/">New Story</a> mostram que esse futuro já está perto!Essa organização sem fins lucrativos deu início a um projeto para construir a <a href="https://newstorycharity.org/3d-community/">primeira comunidade impressa</a> que vai garantir habitação para 50 famílias indígenas mexicanas que atualmente moram em condições precárias, e vivem com menos de US$ 3 por dia. As casas estão sendo construídas com a tecnologia de impressão em 3D e contam com dois quartos, sala, cozinha e banheiro, divididos nos seus 46 m². As residências foram projetadas acima dos requisitos de segurança padrão, por estarem situadas em um bairro suscetível a terremotos.O projeto foi feito em parceria com a americana <a href="https://www.iconbuild.com/">Icon</a>, responsável pela tecnologia, que desenvolveu a impressora <a href="https://www.iconbuild.com/updates/introducing-the-vulcan-ii-printer">Vulcan II</a>. A ferramenta foi abastecida com Lavacrete, uma mistura desenvolvida pela Icon baseada em cimento (a empresa não divulga a composição exata da substância), com uma resistência superior à dos materiais de construção usuais e que pode ser confeccionada com base em matérias-primas encontradas facilmente no mundo todo.Tem vídeo? <a href="https://www.youtube.com/watch?v=PbgCu0aUobE&amp;feature=youtu.be">Tem, sim</a>!

A impressão em 3D é apontada como o futuro da construção civil, com a promessa de reduzir os custos e o tempo de construção.

Primeira comunidade com casas impressas em 3D no México

O dia 8 de março, Dia Internacional da Mulher, comemora as conquistas femininas, além de lembrar da luta, ainda em curso, pela igualdade de gênero, principalmente no trabalho. E se existe um setor dominado pelos homens, com certeza, é o da construção civil. Algumas iniciativas, porém, mostram que esse espaço também é das mulheres.<figure class="image"><img src="https://imgbp-cms.apto.vc/arquiteturanaperiferia_comunidaderosaleao_41ffeee092/arquiteturanaperiferia_comunidaderosaleao_41ffeee092.jpeg" alt=""></figure>O <a href="https://www.projetomaonamassa.org.br/">Projeto Mão na Massa</a>, patrocinado pela Petrobras e idealizado pela engenheira civil Deise Gravina, já formou mais de 1500 mulheres para atuarem nesse mercado. O projeto oferece cursos gratuitos para mulheres de 18 a 45 anos, com escolaridade a partir do 5º ano do Ensino Fundamental, nas modalidades pedreira, pintora, eletricista e carpinteira, com duração de seis meses. As aulas também abrangem questões de ética, cidadania e etiqueta no trabalho.A ONG <a href="http://www.mulheremconstrucao.org.br/">Mulher em Construção</a> surgiu em 2006, a partir de um projeto piloto no interior do Rio Grande do Sul. A ideia deu certo, expandiu-se e já impactou mais de 5 mil mulheres, com o foco principalmente naquelas que vivem em situação de vulnerabilidade socioeconômica e de violência doméstica. As aulas ensinam desde interpretação de desenho técnico até questões mais amplas, como empoderamento feminino.“Quem disse que mulher não pode erguer muros?”&nbsp;Bia Kern, fundadora da ONG Mulher em construção.&nbsp;

O dia 8 de março, comemora as conquistas femininas, além de lembrar da luta, ainda em curso, pela igualdade de gênero, principalmente no trabalho.

Lugar de mulher é onde ela quiser, até na obra!

<figure class="image"><img src="https://imgbp-cms.apto.vc/moonvillage_earth_som_slashcube_gmbh_01_ef1b6ddc48/moonvillage_earth_som_slashcube_gmbh_01_ef1b6ddc48.jpeg" alt=""></figure>O escritório de arquitetura e engenharia <a href="https://www.som.com/">SOM</a> firmou uma parceria de dois anos com a Agência Espacial Europeia (<a href="https://www.esa.int/">ESA</a>) e o Instituto de Tecnologia de Massachusetts (<a href="http://www.mit.edu/">MIT</a>) para desenvolver um projeto que visa resolver um dos maiores problemas atuais da indústria espacial: assentamentos humanos permanentes fora do planeta Terra, especificamente na Lua.A previsão é de que o assento se localize no aro da <a href="https://pt.wikipedia.org/wiki/Cratera_Shackleton">Cratera Shackleton</a>, localizada próximo ao Polo Sul Lunar, um lugar que recebe luz solar quase sempre, característica muito importante para fornecer energia ao assentamento por meio de painéis solares.&nbsp;Depressões no Polo Sul Lunar vão fornecer água para a produção de oxigênio e hidrogênio, que pode ser usado como combustível.“O projeto apresenta um desafio completamente novo para o campo de arquitetura. A Vila Lunar precisa ser capaz de sustentar vida humana em um lugar inabitável de outra forma. Nós temos que considerar problemas que ninguém pensaria na Terra, como proteção contra radiação, diferença de pressão, e como prover ar respirável.” Colin Koop, Design Partner, SOMA realidade de colônias humanas em outros planetas, ou até mesmo em satélites, ainda é distante, mas iniciativas como essa demonstram que estamos dando os primeiros passos. O Universo é a fronteira final.Tem fotos? <a href="https://inhabitat.com/som-unveils-designs-for-first-ever-human-settlement-on-the-moon/">Tem, sim</a>!

Projeto que visa resolver um dos maiores problemas atuais da indústria espacial: assentamentos humanos permanentes fora do planeta Terra. Confira!

Arquitetura lunar: um projeto para viver na Lua

Projetada pelo <a href="http://www.querkraft.at/">Querkraft Arquitetura</a>, a nova loja da IKEA em Viena, na Áustria, conta com fachada transparente e promete transformá-la em um ponto de referência.<figure class="image"><img src="https://imgbp-cms.apto.vc/IKEA_projekt_ikea_am_westbahnhof_38089_ikea_am_westbahnhof_europaplatz_c2019_web_9367edddaa/IKEA_projekt_ikea_am_westbahnhof_38089_ikea_am_westbahnhof_europaplatz_c2019_web_9367edddaa.jpeg" alt=""></figure>Os quatro primeiros andares vão abrigar a loja da IKEA, os dois andares do topo darão lugar a um hostel, e a cobertura será um jardim público. Ao todo, serão 160 árvores que ajudarão a contornar o problema das <a href="https://live.apto.vc/ilhas-de-calor-por-que-o-centro-das-cidades-e-mais-quente/">ilhas de calor</a> dos centros urbanos.No mundo, shoppings estão <a href="https://www.washingtonpost.com/business/2019/11/22/malls-are-dying-only-these-ones-have-figured-out-secrets-success-internet-age/">fechando as portas</a> por não se pagarem, um fenômeno que o <a href="http://www.deadmalls.com/">DeadMalls.com</a> vem registrando desde 2001, logo que os e-commerces começaram a surgir. Recentemente, a Tesla <a href="https://www.theverge.com/2019/2/28/18245296/tesla-stores-closing-online-only-car-sales">optou por fechar</a> todas as suas lojas e vender exclusivamente on-line. (Nota mental: Pense nos estandes do mercado imobiliário!)<figure class="image"><img src="https://imgbp-cms.apto.vc/Captura_de_Tela_2020_03_05_as_13_54_22_d1fd2bce35/Captura_de_Tela_2020_03_05_as_13_54_22_d1fd2bce35.png" alt=""></figure>Por isso, projetos modernos de shoppings e megastores procuram criar atrativos para que a passagem e a frequência de pessoas seja sempre grande e constante. Ponto para a IKEA. ✓

A nova loja da IKEA em Viena, na Áustria, conta com fachada transparente e promete transformá-la em um ponto de referência.

Nova megastore da IKEA foi projetada para lidar com uma nova realidade

O empreendimento <a href="https://well.uy/">Well </a>surge da convicção de que a maneira como vivemos é determinada pelo lugar onde vivemos. O centro do conceito é o <a href="https://www.google.com/maps/place/Lagos+de+Carrasco/@-34.8646044,-56.0433838,15.75z/data=!4m5!3m4!1s0x959f863111fcf2ef:0x21589b79f988958c!8m2!3d-34.8638982!4d-56.0410248">Lagos de Carrasco</a>, no Uruguai, cujas margens dão lugar a esse empreendimento com o intuito de integrá-lo da melhor maneira possível aos arredores.<figure class="image"><img src="https://imgbp-cms.apto.vc/Well_72740f3352/Well_72740f3352.jpeg" alt=""></figure>Os apartamentos serão construídos com vista panorâmica para o lago, os edifícios, seguindo a geografia particular do terreno, a identidade do bairro e respeitando as linhas horizontais que predominam na região.&nbsp;O projeto foi desenvolvido pelo escritório de arquitetura <a href="https://www.poncedeleonarchitects.com/">Ponce de León Architects</a>, que já ganhou diversos prêmios no <a href="https://propertyawards.net/">International Property Awards</a>, inclusive com o do próprio Well, na categoria de melhor edifício residencial da América Latina, em 2015/2016.A concepção do empreendimento vai fundo na <a href="https://live.apto.vc/neuroarquitetura-como-o-ambiente-impacta-nosso-humor-e-comportamento/">neuroarquitetura</a> para criar um lugar relaxante e, ao mesmo tempo, estimulante para viver, considerando sustentabilidade, eficiência energética, e preocupando-se com árvores frutíferas, hortas orgânicas e até com a paleta cromática e a intensidade da iluminação.Tem vídeo? <a href="https://well.uy/well.mp4">Tem, sim</a>!

O empreendimento Well surge da convicção de que a maneira como vivemos é determinada pelo lugar onde vivemos. Confira!

Well – um projeto uruguaio que chamou a atenção do mundo

O escritório de arquitetura <a href="https://www.fortuneintlgroup.com/">Fortune International Group</a> vai realizar o seu primeiro projeto em Montevidéu, no Uruguai, chamado <a href="http://avacaleta.com/">Ava La Caleta</a>, um condomínio de uso misto que já está em construção.<figure class="image"><img src="https://imgbp-cms.apto.vc/galeria_seccion1_0dc8d52c35/galeria_seccion1_0dc8d52c35.jpeg" alt="condomínio smart"></figure>O Ava La Caleta terá cinco torres, além de uma área comercial e de serviços, com lojas, mercados e restaurantes. A área comum contará com piscina, jacuzzi, academia, espaço de coworking, enfim, com tudo de que o morador possa precisar.O primeiro condomínio smart da América Latina tem a tecnologia como principal diferencial de seu projeto. Os apartamentos serão entregues com ar-condicionado, refrigerador, micro-ondas, máquina lava e seca, lava-louças, smart TV, fechadura eletrônica, entre outros itens. Uma parceria com a Samsung garante que todos os equipamentos serão fornecidos pela marca.&nbsp;E o melhor é que tudo foi pensado para ser integrado com a <a href="https://youtu.be/O8-oiSsZl1Y">Internet das coisas</a>, ou seja, o morador vai poder se conectar com os objetos pelo celular. Já pensou em poder mandar a cafeteira fazer o café quando você está chegando? Ou ligar o ar-condicionado remotamente para deixar a casa fresca?Tem vídeo? <a href="https://youtu.be/G02iTPEi6ig">Tem, sim</a>!

O escritório de arquitetura Fortune International Group vai realizar o seu primeiro projeto no Uruguai, o Ava La Caleta, um condomínio de uso misto.

Conteúdo por Lucas Vogan