Expectativas para o mercado imobiliário em 2022
![Personagem Rose do filme Titanic e o meme "Já faz 84 anos..." adaptado para 81 anos. Personagem Rose do filme Titanic e o meme "Já faz 84 anos..." adaptado para 81 anos.](/_next/image?url=https%3A%2F%2Fassets.apto.vc%2Fblueprint%2Frose_81_titanic_6efc9513f3%2Frose_81_titanic_6efc9513f3.jpg&w=1200&q=70)
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Por Alex Frachetta
Dizem que o Brasil é o país do futuro. Isso é dito desde 1941, quando o suíço Stefan Zweig publicou o livro Brasil, País do Futuro. Estamos aguardando esse futuro, Sr. Stefan!
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Por conta desse futuro que nunca chega, estamos apenas começando o segundo mês de 2022 e já tem uma lista de problemas na boca dos pessimistas:
- Alta frequente da Selic, ainda com viés de alta;
- Eleições polarizadas;
- Copa do Mundo, com várias datas atrapalhando o mercado imobiliário;
- Ômicron, adiando a volta ao velho normal;
- O aumento dos custos de construção, como tudo no Brasil;
- Revisão do Plano Diretor em São Paulo, que terá que acontecer até 31/jul.
Por outro lado, também existem muitos outros motivos para estarmos otimistas:
- Em 2021, sofremos muito mais com a COVID-19, mas, ainda assim, o Secovi-SP estima fechar 2021 com crescimento entre 17% e 25%, em lançamentos e vendas!
- Esse ritmo de crescimento leva junto boa parte da economia do Brasil, afinal, a construção civil movimenta diretamente 62 atividades econômicas, que juntas representam 8% do PIB.
- Demanda por imóveis no Brasil pode disparar nos próximos meses.
- Luiz França, Presidente da Abrainc, listou motivos econômicos para ficarmos confiantes.
- Mesmo com o aumento da Selic, o Open Banking gerará oportunidades mais claras para as pessoas contratarem crédito imobiliário mais barato.
Nós somos brasileiros e não desistimos nunca, como o craque Ronaldo. Afinal, o futuro será feito por nós.
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CEO e Fundador do Apto. Pós-graduado em Inteligência de Mercado, DNA de tecnologia, há 10 anos cria e acompanha as inovações imobiliárias.
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