O impacto da Selic para compradores de imóveis
![Taxas de financiamento imobiliário em comparação com a taxa Selic. Taxas de financiamento imobiliário em comparação com a taxa Selic.](/_next/image?url=https%3A%2F%2Fassets.apto.vc%2Fblueprint%2Fqueda_dos_custos_foi_menor_selic_5b78b69317%2Fqueda_dos_custos_foi_menor_selic_5b78b69317.png&w=1200&q=70)
![Foto do autor Alex Frachetta](https://assets.apto.vc/blueprint/alex_frachetta_mercado_imob_c2e974e7d0/alex_frachetta_mercado_imob_c2e974e7d0.png)
Cada ponto percentual a menos na Selic representa 2 milhões de famílias a mais com acesso a crédito para comprar um imóvel popular, segundo estimativa da Abecip.
O Comitê de Política Monetária (Copom) reavalia a Selic a cada 45 dias, o que permite ela flutuar bastante, mas os bancos procuram ter taxas de crédito imobiliário mais lineares.
![Taxas de financiamento imobiliário em comparação com a taxa Selic. Taxas de financiamento imobiliário em comparação com a taxa Selic.](https://assets.apto.vc/blueprint/queda_dos_custos_foi_menor_selic_5b78b69317/queda_dos_custos_foi_menor_selic_5b78b69317.png)
Em um ano de aumento da Selic, os financiamentos imobiliários estão batendo recorde. Isso porque algumas pessoas que estavam pensando em comprar imóvel no ano passado adiaram um pouco a decisão e estão realizando seus sonhos agora.
![Financiamento imobiliário em alta. Financiamento imobiliário em alta.](https://assets.apto.vc/blueprint/financiamento_imobiliario_bate_recorde_daf344c11e/financiamento_imobiliario_bate_recorde_daf344c11e.png)
Considerando os últimos cinco anos da Selic, ainda estamos num patamar considerado baixo, o que acelera a decisão de compra das pessoas. Afinal, o momento é oportuno.
O Relatório Focus, divulgado pelo Banco Central, projeta uma Selic maior no final de 2021, atingindo 6,63% e continua subindo até 7,00% em 2022.
Por isso, o Valor Econômico publicou recomendação que o momento para comprar imóvel é agora, antes de juros atingirem o pico.
É lógico, afinal, os bancos são lentos para reduzir a taxa quando a Selic cai, mas são rápidos para aumentar a taxa quando a Selic aumenta.
![Foto do autor Alex Frachetta](https://assets.apto.vc/blueprint/alex_frachetta_mercado_imob_c2e974e7d0/alex_frachetta_mercado_imob_c2e974e7d0.png)