Que comece 2023 para o mercado imobiliário

Até agora tivemos poucos lançamentos em 2023, o que é comum, mas esse ano está com um clima de: vamos aguardar um sinal positivo do novo governo.

Assisti ao balanço de 2022 e perspectivas para 2023, do Secovi-SP, que apresentaram uma estimativa de estabilidade para 2023 em imóveis de uma forma geral. Já para lançamentos econômicos, a previsão é um crescimento de 5 a 10%.

No mesmo dia da apresentação do Secovi-SP, o governo anunciou as novas regras do Minha Casa Minha Vida, que animaram o mercado.

Todo começo de ano eu visito pessoalmente a maior parte das construtoras que trabalham com o Apto, e em nenhuma vi perspectiva de redução no número de lançamentos. As que trabalham com econômicos realmente estão mais otimistas.

Quando a gente começa a ver os detalhes pela Pesquisa Mensal do Mercado Imobiliário, a conclusão imediata é que 2022 não foi um ano bom. 

Porém, é melhor não compararmos 2022 somente contra 2021, que foi um ano que bateu recordes de lançamentos imobiliários.

Por isso, concordo com a previsão de estabilidade para 2023 e torço para que nenhum efeito externo ao mercado imobiliário nos atrapalhe.