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A pandemia atual mudou o modo de vida de todos. Do trabalho, ao convívio e até atividades de lazer foram adaptadas para o on-line. Mandou bem, Airbnb! Apesar dos grandes centros urbanos ainda continuarem com alta procura por imóveis mesmo durante a pandemia, outras regiões, como cidades vizinhas e bairros mais periféricos estão sendo lugar de alta demanda para paulistanos.

O Estadão publicou recentemente um levantamento do Quinto Andar, focado em locação, indicando que bairros “queridinhos” de São Paulo como Pinheiros e Vila Mariana tiveram uma queda na busca de imóveis de até 10%, enquanto bairros como Vila Andrade e Tatuapé mostraram um crescimento de até 19% na procura. Além disso, se falamos do estado de São Paulo, a capital se mostrou em queda de 2%, enquanto cidades vizinhas tiveram um aumento de 66%, como São Caetano do Sul. Esse termômetro é o mais indicado para o momento, pois o mercado de locação reage mais rápido às mudanças, do que o mercado de compra e venda.

Bairros autossuficientes vem aí!

Pesquisas já apontam que bairros autossuficientes serão o futuro das metrópoles, pois permitem que as pessoas aproveitem melhor o tempo. No Brasil, ainda são poucos estes casos como Moema e Copacabana, onde é possível encontrar tudo que se precisa em uma distância caminhável.

Em cidades centenárias como Londres, com muitos bairros autossuficientes, o termo walking distance já é até popular.

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