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Mercado imobiliário português continua atraindo brasileiros

A migração de brasileiros para Portugal vem se tornando cada vez mais forte e, com isso, afetando o mercado imobiliário local.

Cidade de Covilhã, uma localização no interior de Portugal.
Foto da autora Nathalia Zanardo

A migração de brasileiros para Portugal vem se tornando cada vez mais forte com o passar dos anos. Em 2019, esse movimento teve um crescimento de 43%, assim os brasileiros ultrapassaram a marca de 150 mil habitantes no país, um acontecimento que afetou o mercado imobiliário local.

Há alguns anos, Portugal se tornou o mercado imobiliário “mais quente” da Europa. Com facilidades como a língua, a segurança e os estímulos na abertura de empresas, foi considerado um dos melhores destinos para se viver, tornando-se alvo de brasileiros que buscam novas oportunidades. Essas facilidades que estimulam a imigração foram expressas no setor imobiliário em 2019, ano em que os brasileiros investiram R$ 1 bilhão em imóveis no país, representando 19% dos imóveis comercializados.

Mesmo com a pandemia, empresas relacionadas ao setor imobiliário continuam relatando um aumento na procura por imóveis em Portugal. Em janeiro deste ano, o portal imobiliário Apto registrou um crescimento de 40% na procura por casas e apartamentos no país, fator que pode estar diretamente ligado ao aumento de 200% na procura por cidadania europeia durante a pandemia.

Mapa de Portugal com as cidades do interior, que começaram a ser cobiçadas por brasileiros, marcadas.
Cidades do interior de Portugal, formando uma nova rota de imigração por brasileiros. Fonte: Datawrapper | O Globo

Outras facilidades também estimulam o fomento desse mercado português financiado por brasileiros, e uma delas é o “visto gold”, uma condição que garante um visto de residência para quem investe ao menos 500 mil euros no país. Essa condição não é mais válida para grandes cidades como Lisboa e Porto, o que estimulou um novo movimento feito por brasileiros em Portugal, uma nova rota de imigração no interior.

Com o crescente número de estrangeiros em Portugal, podemos concluir que o movimento migratório vai continuar acontecendo, ainda mais porque o país depende cada vez mais dos imigrantes para girar a economia. Sendo uma grande oportunidade para o setor imobiliário se expandir pensando nos brasileiros e, até mesmo, explorando novas localidades, como o interior de Portugal.

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Foto da autora Nathalia Zanardo
Arquiteta que entende a profissão como um transformador da sociedade. Acompanhando sempre os novos lançamentos do mercado imobiliário.
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